Доводим до сведения населения нормативы проверки дома для получения материнского капитала

Отдел архитектуры, градостроительства и ЖКХ администрации МР «Казбековский район» доводит до сведения населения нормативы проверки дома для получения материнского капитала. Ниже перечислены основные требования, которые необходимо соблюдать при проверке дома для получения материнского капитала.

1. Общие требования к жилым помещениям
Для того чтобы дом считался пригодным для проживания, он должен соответствовать следующим критериям:
Высота пола: Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли. Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.
Высота потолков: Минимальная высота потолков в жилых помещениях должна составлять не менее 2,5 метров.
Площадь жилых комнат: Минимальная площадь жилых комнат должна обеспечивать комфортное проживание, обычно не менее 12 квадратных метров на одного человека.
Санитарные нормы: Жилые помещения должны соответствовать санитарным нормам, включая требования к освещенности, вентиляции и шумоизоляции.

2. Требования к инженерным системам
Жилые помещения должны быть оснащены всеми необходимыми инженерными системами:
Водоснабжение: Жилые помещения должны быть обеспечены чистой питьевой водой в достаточном количестве.
Отопление: Система отопления должна обеспечивать поддержание комфортной температуры в помещениях в зимний период.
Электроснабжение: Электросети должны быть безопасными и обеспечивать бесперебойное электроснабжение.
Канализация: Система канализации должна быть исправной и обеспечивать удаление сточных вод.

3. Требования к микроклимату
Для комфортного проживания в доме должны быть соблюдены следующие условия:
Температура: В жилых помещениях должна поддерживаться комфортная температура,
обычно в пределах +18…+22°C зимой и не выше +28°C летом.
Влажность: Относительная влажность воздуха не должна превышать 60%.
Воздухообмен: Должен обеспечиваться достаточный воздухообмен для поддержания нормального микроклимата.

4. Требования к безопасности
Безопасность жилья — это один из ключевых аспектов проверки:
Пожарная безопасность: Жилые помещения должны соответствовать требованиям пожарной безопасности, включая наличие средств пожаротушения и системы пожарной сигнализации.
Сейсмическая устойчивость: В регионах с повышенной сейсмической активностью, таких как Республика Дагестан, здания должны быть построены с учётом требований к сейсмической устойчивости.
Экологическая безопасность: Жилые помещения должны быть расположены в экологически чистых зонах, без вредных воздействий на здоровье жителей.

5. Требования к документации
Для проверки пригодности жилья необходимо предоставить следующие документы: заявление на оценку обследования жилого дома: Данное заявление можно написать в МФЦ либо в архитектурном отделе администрации МР «Казбековский район».
Технический паспорт: Должен быть предоставлен технический паспорт здания, содержащий информацию о его состоянии и характеристиках.
Выписка из ЕГРН: Документ свидетельствующий о праве собственности на дом и землю.
Фотографии дома: Фотографии дома с 4х сторон и фото всех комнат, находящиеся в этом доме. Далее все фотографии требуется заверить в администрации местного поселения с печатью и подписью.
Копия паспорта: Копия паспорта и прописки.

6. Требования к состоянию здания
Строительные конструкции и отделка здания должны быть в исправном состоянии:
Строительные конструкции: Стены, перекрытия, крыша и другие элементы здания должны быть в исправном состоянии, без повреждений и дефектов.
Фасад и отделка: Фасад здания и внутренняя отделка должны быть в хорошем состоянии, без признаков разрушения или износа.

Эти требования обеспечивают комплексную оценку пригодности жилья для проживания, учитывая нормативные требования как федерального, так и регионального законодательства. Соблюдение этих норм гарантирует, что жилье будет безопасным и комфортным для вашей семьи.