Извещение о продаже своей доли в праве собственности теперь можно разместить на сайте Росреестра. Как сообщили информагентству в пресс-службе ведомства, Управление организовало такую возможность на случай, если количество собственников больше 20.
Разместить публикацию извещения на сайте Росреестра можно бесплатно. Делается это через «Личный кабинет правообладателя», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра. Новая функция позволяет владельцам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.
Для того чтобы опубликовать извещение, необходимо заполнить специальную форму. Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «Личный кабинет правообладателя», будет направлено уведомление о публикации такого извещения. Оно будет доставлено адресату в течение трех дней с даты публикации.
В Росреестре напомнили, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта ведомства, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.
С помощью сервиса «личный кабинет» на сайте Росреестра также можно подать заявление и документы на регистрацию прав, кадастровый учет, а также на кадастровый учет и регистрацию прав в рамках единой процедуры. Только в личном кабинете можно получить ключ доступа к ФГИС ЕГРН, посредством которого сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить в самое короткое время.
Кроме того, в личном кабинете правообладатель может подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости, а также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. Для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.
Напомним, обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В то же время Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20.
официальный сайт администрации Казбековского муниципального района!
Результаты независимой оценки качества оказания услуг организациями
